Technische Verwaltung
- Wir führen regelmäßige Objekt- und Wohnungsbegehungen mit Protokollerstellung inklusive
technischer Kontrollen des Objektes, ggf. unter Heranziehung von technischen Fachleuten durch
- Wir überprüfung die Allgemeinflächen wie z. B. Treppenhaus, Gartenanlagen, Zugangsbereiche
sowie die Gebäudetechnik
- Wir kümmern uns um die Organisation des Hausmeisterservice, holen Angebote von
verlässlichen und bewährten Hausmeisterfirmen ein, erteilen die Auftragsvergabe und führen
Kontrollen in unregelmäßigen Abständen durch
- Wartungsverträge für vorgeschriebene, wiederkehrende Prüfungen werden mit ortsnahen Firmen
von uns abgeschlossen
- Bei akuten Gebäudeschäden (Sturmschäden, Rohrbrüche, etc.) reagieren wir umgehend mit
kompletter Schadensabwicklung
- Wir führen sowohl die Beauftragung, als auch die Überprüfung von Kleinreparaturen durch
- Wir setzen Hilfskräfte zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
(Hausmeister, Reinigungskräfte, Handwerker, etc.) ein
- Die Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
ist Standard
- Versicherungsschäden werden von uns schnellstmöglich abgewickelt
- Die Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
wie Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für Außenanlagen ist selbstverständlich
- Wir überwachen die Termineinhaltung von Angeboten, Auftragsausführungen,
Schlussrechnungen und Abmahnungen von Leistungsansprüchen
- Die Vorbereitung, Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
des Gemeinschaftseigentums unter Zuhilfenahme von Fachkräften ist im Leistungskatalog beinhaltet